La Ley 21.442 permite remover al administrador en cualquier momento. Nosotros nos hacemos cargo del papeleo, de la transición y de que la comunidad quede mejor que antes. El acompañamiento no tiene costo.
Cambiar de administración suena a trámite cuesta arriba. No lo es: la ley está del lado de la comunidad.
Sí, en cualquier momento: la asamblea puede remover al administrador cuando pierde su confianza (art. 18, Ley 21.442). No hay que esperar a que venza ningún contrato.
Nosotros sí, y los acompañamos sin costo: convocatoria, quórums, acta y escritura pública. El comité solo decide; el papeleo lo llevamos nosotros.
Está obligado por ley a entregar la documentación completa y su rendición de cuentas final (art. 21). Y con lo que llegue, auditamos y reconstruimos lo que falte.
Paso 1
Nos cuentan qué está pasando en la comunidad, evaluamos el caso y entregamos una propuesta clara, sin costos ocultos ni compromisos de largo plazo.
Paso 2
Convocatoria de la asamblea con los plazos legales (5 a 15 días, art. 16), acta, quórums y escritura pública. Todo el proceso, sin costo.
Paso 3
Documentación, contratos, proveedores, cuentas, morosidad e instalaciones. Queda claro el verdadero punto de partida, y el comité lo ve todo.
Paso 4
Visita semanal con informe fotográfico al comité, respuesta en menos de 24 horas y cada variación del gasto común explicada.
¿Quieren entender el detalle legal paso a paso? Está en nuestra guía completa del cambio de administración según la Ley 21.442.
"Administrador presente, no se le van detalles. Conoce perfectamente los aspectos técnicos. Gasto común estable y alineado con el comité."
"Conoce la ley. Gastos claros y documentados. Mantenciones al día."
"Apoyo permanente al comité, buena disponibilidad frente a requerimientos. Mantenciones al día."
"Manejo financiero en reparaciones mayores. Gastos comunes parejos y acotados a presupuesto."
"Administrador presente, no se le van detalles. Conoce perfectamente los aspectos técnicos. Gasto común estable y alineado con el comité."
"Conoce la ley. Gastos claros y documentados. Mantenciones al día."
"Apoyo permanente al comité, buena disponibilidad frente a requerimientos. Mantenciones al día."
"Manejo financiero en reparaciones mayores. Gastos comunes parejos y acotados a presupuesto."
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